利回り計算例

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

○建築費

・本体価格     ¥7,480,000

・屋外給排水    ¥600,000(概算)

・外構工事      ¥400,000(概算)   

合計        ¥8,480,000

○ローンを組んだ場合の返済例(金利等の条件は借入れ先によって違います)

借入¥8,480,000   金利3%  返済期間15年 

⇒月々返済¥58,561

○利回り計算例

家賃¥73,000(駐車場代、共益費なし)

この家賃はかなり低めに設定しています(家賃設定はオーナー様のご希望と市場調査によって決定します)。同じ間取り(3LDK)のアパートやマンションと変わりありません。つまり、入居がすぐに決まります。

年間賃収¥876,000(73,000×12ヶ月)÷¥8,480,000=0.1033・・・

⇒この低い家賃設定でも利回り10.33%を確保できます!(詳しくは担当にお聞きください。)

※当社は「新・戸建賃貸 セント・マリアージュ」の正規施工代理店です。 

※しつこい営業は一切、行なっておりません。土地活用や住まいでのお悩みなど、お気軽にご相談ください。

↓まずは資料請求を!(商品パンフレットをお届けいたします。)

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